El retracto es un derecho de adquisición preferente que tiene un tercero sobre una finca que ha sido vendida a un tercero. El retracto de comuneros y colindantes es un tipo de retracto legal que está regulado en los artículos 1.521 y siguientes del Código Civil español.

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El retracto se ejercita mediante una demanda que debe presentarse ante el juzgado competente en el plazo de 30 días naturales desde la fecha en que el retractante tuvo conocimiento de la venta. La demanda debe contener los siguientes requisitos:

• La identificación del retractante y del vendedor.
• La descripción de la finca objeto del retracto.
• El precio de la venta.