La acción de división de cosa común es un derecho que tiene cualquier copropietario de un bien inmueble para solicitar la división del mismo. Este derecho está reconocido en el artículo 400 del Código Civil, que establece que «ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad.»

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La división de cosa común puede ser solicitada por cualquier copropietario, independientemente de su participación en la propiedad. La acción es imprescriptible, por lo que puede interponerse en cualquier momento.